Projekt zespołu przemysłowego zakładał lokalizację obiektu składającego się z hali produkcyjnej oraz budynku przemysłowego. Działka zaprojektowana została jako przestrzeń obsługowa dla obiektu z niezbędnymi elementami zagospodarowania wymaganymi obowiązującymi przepisami z uwzględnieniem stref rozładunku i załadunku. Projekt zakładał lokalizację budynku biurowego we frontowej części działki celem wykorzystania naturalnych walorów terenu oraz ekspozycji reprezentacyjnej funkcji budynku biurowego. Hala przemysłowa zaprojektowana została z elementów typowych. Częścią wspólną biurowca i hali miało być zastosowanie elementów industrialnych – siatek i blach, a częścią wyróżniającą – cegły i drewna.